Přestavba a přístavba Kulturního domu, Klášterec nad Ohří

Popis stavby

Objekt kulturního domu byl zrealizován na počátku 60. let 20. století se společenským sálem pro 400 osob. Během kulturní sezóny zde probíhají taneční zábavy, plesy, divadelní zájezdová i ochotnická představení, koncerty, kurzy tance a cizích jazyků, pořady pro školy a školky apod. Jde o objekt občanského vybavení sloužící pro kulturu. Po dokončení stavby se jeho hlavní účel užívání nezmění a i nadále bude sloužit pro kulturu, která bude přístupná široké veřejnosti. Půjde o multifunkční kulturní centrum s knihovnou a mediatékou, víceúčelovým sálem. Budou zde prostory pro maminky s dětmi, klub důchodců, prostory pro výuku a vzdělávání, pro spolek divadelníků. Součástí budou také prostory k pronajmutí a pro vedení centra.

Budova Kulturního domu se nachází v poloze, která je pro jeho funkci výhodou, je v bezprostřední blízkosti středu města - v místě, kde jsou významné zastávky veřejné hromadné dopravy a prodejny, které přitahují poměrně velké množství lidí. Objekt Kulturního domu je vystavěn na parcelách v k. ú. Klášterec nad Ohří na pozemcích, které jsou ve vlastnictví města. Pozemek kolem kulturního domu je v převažujícím rozsahu rovinný, přístupný sjezdem z východní strany z místní komunikace Sadová ul. a ze západní strany přes parkoviště obchodního řetězce Lidl. Stávající objekt (před přestavbou) byla budova typizovaného kulturního domu typu III, byla stavbou převážně z cihlového zdiva (suterénní stěny z betonových bloků), se stropy převážně z prefabrikovaných železobetonových nosníků a s ocelovou střešní konstrukcí. Schodiště byla monolitická desková. Dům byl částečně podsklepený. Konstrukční systém dostavby je kombinovaný s využitím monolitického železobetonu, částečně prefabrikovaných stropů (předpjaté dutinové panely) a sloupů i nosného zdiva. Celá dostavba je z větší části (vyjma galerie 3. NP naproti jevišti sálu) nezávislá na stávajícím objektu, tedy je od něho oddilatována. Založení je nezávislé, z důvodu geologie a neovlivňování stávajících základů. Založení je hlubinné, na vrtaných pilotách. S dostavbou došlo k rozsáhlým zásahům i do stávajících konstrukcí objektu. Především vstupní část byla z velké části odstraněna a realizována nově.

Z hlavních zásahů jde především o bourání stropních konstrukcí (vytvoření prostor otevřených až do střešní konstrukce), navýšení střešní konstrukce, vytvoření technologické střechy pro umístění vzduchotechnických jednotek, novou realizaci některých stropních konstrukcí např. z důvodu vložených nových schodišť. Navrhované zásahy měly dopad do svislých konstrukcí i základů a vyžadovalo se jejich lokální posílení. Dále došlo k dílčím, místy však rozsáhlým zásahům spočívající v realizaci nových dveřních prostupů, odstranění některých nosných stěn apod. Tyto zásahy si vyžádaly podchycení stávajících konstrukcí především ocelovými překlady a rámy, někde bylo nutné stávající stropní konstrukce realizovat nově. Přestavbou a přístavbou v podstatě dochází ke zvýšení kapacity stávajícího kulturního domu. Stavba i nadále zůstává v souladu s charakterem území dle vydaného závazného stanoviska.

Příběh stavby

Jak to celé začalo? První studie na přestavbu Kulturního domu byla zpracována Ing. arch. Daliborem Borákem již v říjnu r. 2014. Při první studii byla považována za základní tato východiska:

1) význam budovy pro město z hlediska společenského (vyjádření kulturní politiky města),

2) urbanistický význam budovy v souvislosti s revitalizací veřejných prostorů města,

3) soudobost návrhu (zohlednění aspektů udržitelnosti při návrhu budovy),

4) udržitelnost provozu v budoucnosti a ekonomie provozu.

Druhá rozšířená studie je z června r. 2017 rovněž zpracována Ing. arch. Daliborem Borákem a úkolem bylo:

1) zvýšit počet parkovacích stání u budovy,

2) rozšířit hlavní sál o přísálí se stoly pro návštěvníky společenských akcí,

3) navrhnout úpravy dispozice tak, aby při společenských akcích bylo možno poskytovat stravovací služby na soudobé úrovní (catering).

V lednu r. 2018 Ing. arch. Dalibor Borák zpracoval dokumentaci s názvem "Specifikace vlastností a funkcí", která již byla podkladem pro výběrové řízení na dodavatele vlastní stavby "Kulturní dům v Klášterci nad Ohří - přestavba a přístavba" a projektů všech projektových fází, které jsou nutné pro umístění stavby, povolení stavby a její provádění a uvedení do provozu metodou "Design and Build" resp. Navrhni a Postav". V říjnu r. 2018 došlo k podepsání Smlouvy o dílo s vybraným uchazečem Trigema Building a.s. Po zajištění projektové přípravy (dokumentace pro územní rozhodnutí, pro stavební povolení, pro provádění stavby, provozní dokumentace, obstarání umístění stavby ....) dochází dne 30.03.2020 k předání staveniště a zahájení výstavby/provádění stavebních prací. Stavba bude dokončena v září r. 2021 a v listopadu r. 2021 proběhne Slavnostní otevření nového kulturního centra.